UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €
53 RUE JEAN BAPTISTE ARMONVILLE 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV12
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val Druel
Revenus
15 370 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
83%Locataires
77%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,61%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)17
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
RosendahlNomad Car (Région Normandie)137 m
RosendahlNomad Car (Région Normandie)205 m
Val DruelDeep Mob (Dieppe-Maritime)241 m
La CavéeNomad Car (Région Normandie)312 m
La CavéeNomad Car (Région Normandie)347 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D927Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D927Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+15,8% évolution globale
114 784 €prix moyen
2025
110 000 €
1 507 EUR/m² +10,0% 2025
100 000 €
1 000 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2025
109 000 €
1 090 EUR/m² +10,1% 2025
99 000 €
961 EUR/m² -5,7% 2025
105 000 €
1 019 EUR/m² 0,0% 2025
105 000 €
1 019 EUR/m² -35,4% 2025
162 500 €
1 693 EUR/m² -20,5% 2025
204 300 €
1 984 EUR/m² +989,6% 2024
18 750 €
206 EUR/m² -88,9% 2024
169 680 €
1 632 EUR/m² +110,8% 2024
80 500 €
1 184 EUR/m² -30,0% 2024
115 000 €
1 055 EUR/m² +11,7% 2024
103 000 €
990 EUR/m² -10,4% 2024
115 000 €
1 106 EUR/m² +18,6% 2023
97 000 €
924 EUR/m² 0,0% 2023
97 000 €
924 EUR/m² -3,0% 2023
100 000 €
1 000 EUR/m² -9,1% 2023
110 000 €
1 209 EUR/m² -36,1% 2023
172 130 €
1 704 EUR/m² +36,7% 2023
125 900 €
1 749 EUR/m² +25,9% 2023
100 000 €
1 064 EUR/m² -32,4% 2022
148 000 €
1 574 EUR/m² -26,0% 2022
200 000 €
1 905 EUR/m² +81,8% 2022
110 000 €
1 068 EUR/m² +4,8% 2022
105 000 €
1 019 EUR/m² +16,7% 2022
90 000 €
900 EUR/m² 0,0% 2022
90 000 €
900 EUR/m² -39,6% 2021
149 000 €
1 656 EUR/m² +50,5% 2021
99 000 €
952 EUR/m² +10,0% 2021
90 000 €
900 EUR/m² -34,1% 2021
136 500 €
1 325 EUR/m² -0,7% 2021
137 500 €
1 335 EUR/m² +47,8% 2021
93 000 €
1 691 EUR/m² -28,4% 2021
129 920 €
1 237 EUR/m² -6,2% 2021
138 500 €
1 539 EUR/m² +45,8% 2021
95 000 €
1 319 EUR/m² -43,8% 2021
169 012 €
1 641 EUR/m² +35,2% 2021
125 000 €
1 238 EUR/m² +29,5% 2021
96 500 €
928 EUR/m² +28,7% 2020
75 000 €
1 027 EUR/m² -35,3% 2020
116 000 €
1 234 EUR/m² -30,1% 2020
166 000 €
1 844 EUR/m² +97,6% 2020
84 000 €
808 EUR/m² +16,7% 2019
72 000 €
1 059 EUR/m² -33,3% 2019
108 000 €
1 069 EUR/m² +16,8% 2019
92 500 €
1 682 EUR/m² +44,5% 2019
64 000 €
610 EUR/m² -44,8% 2019
116 000 €
1 234 EUR/m² -22,7% 2019
150 000 €
1 429 EUR/m² +57,9% 2019
95 000 €
913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics56 · 197 m
Commerces51 · 187 m
Santé23 · 162 m
Enseignement8 · 491 m
Sport/Loisirs8 · 100 m
Tourisme2 · 647 m
Transports1 · 789 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Sonia Delaunay362 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sonia Delaunay - Marie Laurencin427 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Vallon-Les Farfadets-La Salicorne648 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Émulation Dieppoise802 m · Public
Collège
Collège la Providence925 m · Privé
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1