UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
26 B RUE DE VOUZIERS 08300 SAULT LES RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface250 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD534
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608479. Sources et méthode
Contexte du quartier
760 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sault-lès-Rethel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sault-l�s-Rethel (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,33%
Loyer estimé : 1 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sault-lès-Rethel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1987 - 21/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+100,0% évolution globale
138 333 €prix moyen
2025
190 000 €
760 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2022
130 000 €
324 EUR/m² +36,8% 2015
95 000 €
812 EUR/m²Biens comparables
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