UN APPARTEMENT 1 pièce — 274 000 €
10 RUE LOUIS BLANC 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BV15
Contenance3 160 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608470. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 10
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
85%Locataires
59%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Canal Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Canal Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Colonel FabienTransilien;TER;RER209 m
Colonel FabienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Colonel FabienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
93 m 🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,7% évolution globale
233 711 €prix moyen
2025
274 000 €
7 829 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2025
185 000 €
6 607 EUR/m² +1 133,3% 2025
15 000 €
0,0% 2025
15 000 €
-95,9% 2025
369 951 €
8 221 EUR/m² -5,7% 2025
392 233 €
7 845 EUR/m² +132,1% 2025
169 000 €
6 500 EUR/m² +1 107,1% 2025
14 000 €
-94,7% 2025
264 000 €
6 769 EUR/m² -79,2% 2025
1 270 000 €
10 325 EUR/m² +177,1% 2025
458 250 €
8 985 EUR/m² +72,0% 2024
266 500 €
9 518 EUR/m² +1 676,7% 2024
15 000 €
-94,0% 2024
252 000 €
9 000 EUR/m² +1 427,3% 2023
16 500 €
-38,9% 2023
27 000 €
+104,5% 2023
13 200 €
-96,9% 2023
430 000 €
9 556 EUR/m² +2 288,9% 2023
18 000 €
-94,7% 2023
340 000 €
9 714 EUR/m² -23,6% 2023
445 000 €
8 900 EUR/m² +62,2% 2023
274 400 €
9 800 EUR/m² +1 344,2% 2023
19 000 €
-91,3% 2022
217 500 €
8 365 EUR/m² +1 108,3% 2022
18 000 €
+24,1% 2022
14 500 €
-95,0% 2022
290 000 €
10 357 EUR/m² -35,6% 2022
450 000 €
10 000 EUR/m² -42,2% 2022
778 950 €
10 819 EUR/m² +3 794,8% 2022
20 000 €
-50,0% 2022
40 000 €
-85,0% 2022
266 000 €
10 231 EUR/m² -15,9% 2022
316 169 €
10 539 EUR/m² +953,9% 2022
30 000 €
+76,5% 2022
17 000 €
-93,8% 2021
276 000 €
10 615 EUR/m² -54,8% 2021
610 000 €
13 556 EUR/m² +64,9% 2021
370 000 €
13 704 EUR/m² +14,9% 2021
322 000 €
10 733 EUR/m² +1 594,7% 2021
19 000 €
+2,7% 2021
18 500 €
-75,3% 2021
75 000 €
2 143 EUR/m² -75,3% 2021
303 220 €
10 829 EUR/m² -56,0% 2021
689 000 €
9 704 EUR/m² +70,9% 2021
403 071 €
8 957 EUR/m² +2 010,3% 2020
19 100 €
-93,1% 2020
277 000 €
9 893 EUR/m² +1 951,9% 2020
13 500 €
-30,8% 2020
19 500 €
-92,8% 2020
269 500 €
10 365 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4590)
Services publics2084 · 27 m
Commerces944 · 45 m
Santé868 · 64 m
Transports301 · 27 m
Tourisme186 · 27 m
Enseignement129 · 60 m
Sport/Loisirs78 · 112 m
Écoles (10)
Enseignement supérieur Progress santé64 m · Privé
Ecole
E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage209 m · Public
Collège
Collège la Grange aux Belles232 m · Public
Institut du Management des Services Immobiliers244 m · Privé
Collège
Collège Valmy254 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune