UNE MAISON 5 pièces — 430 000 €
11 LE PRINHUEL 56190 AMBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA10
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608415. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ambon (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
RequerioBreizhGo en Morbihan715 m
RequerioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla715 m
RequerioBreizhGo en Morbihan724 m
RequerioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla724 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
3 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (64)
Santé26 · 532 m
Services publics22 · 87 m
Sport/Loisirs5 · 429 m
Commerces4 · 360 m
Tourisme4 · 128 m
Enseignement2 · 531 m
Transports1 · 301 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc531 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique l'Avocette713 m · Public
Permis de construire Commune de AMBON
232permis récents
276logements autorisés
28 325 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement47 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1