Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 500 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain710 m²

Prix/m²2 588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL61

Contenance419 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608373. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 080 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azay-sur-Cher (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,112,9 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-sur-Cher

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Les SerraultsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41254 m

Les SerraultsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41256 m

Les SerraultsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41257 m

La PierreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41929 m

La PierreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41930 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

261 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,8% évolution globale

242 750 €prix moyen

2025

235 500 €

2 588 EUR/m² -5,8% Vente actuelle

2024

250 000 €

2 747 EUR/m²

Biens comparables

2 776 EUR/m²1.2 km2025

2 417 EUR/m²1.4 km2024

100 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics8 · 158 m

Commerces1 · 813 m

Sport/Loisirs1 · 592 m

Permis de construire Commune de AZAY SUR CHER

187permis récents

305logements autorisés

30 026 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement121 m²1