UNE MAISON 5 pièces — 137 000 €
9 COETNANT 56300 MALGUENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH115
Contenance1 123 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608331. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malguénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malgu�nac (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malguénac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 671 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs8 · 433 m
Services publics6 · 698 m
Santé4 · 855 m
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Enseignement2 · 839 m
Écoles (2)
Ecole
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Ecole
Ecole primaire publique La Colline aux Ajoncs925 m · Public
Permis de construire Commune de MALGUENAC
94permis récents
102logements autorisés
11 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement141 m²1