Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 300 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain391 m²

Prix/m²2 916 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB730

Contenance391 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro730

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608253. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 528 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 330 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

6 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 1 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

Arrêts les plus proches

PIA - Villa Jeanine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport375 m

PIA - Lotissement Communal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport525 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

572 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,8% évolution globale

264 115 €prix moyen

2025

300 300 €

2 916 EUR/m² +31,8% Vente actuelle

2018

227 930 €

2 213 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

202 700 €

2 027 EUR/m²462 m2025

2 584 EUR/m²165 m2024

93 m²

Services à proximité

Équipements (251)

Services publics172 · 97 m

Santé55 · 158 m

Sport/Loisirs10 · 824 m

Commerces7 · 787 m

Enseignement4 · 489 m

Transports3 · 710 m

Écoles (4)

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Ecole maternelle Marie Curie489 m · Public

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Ecole maternelle François Mitterand905 m · Public

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