UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €

7 RUE OBERKAMPF 78350 JOUY EN JOSAS
Vendu le 27 mai 2025
4 107 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 368 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AK387
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607903. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 107 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jouy Centre Petit Jouy

Revenus

31 600 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
45%Cadres
Population active1 427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jouy-en-Josas (2025)

🏢Appartementbonne
22,3 EUR/m²/mois
18,626,7 EUR/m²
584 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,724,6 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jouy-en-Josas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

BeuvronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
BeuvronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER122 m
Beuvron / MontcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Place de la MarneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+33,0% évolution globale
373 138 €prix moyen
2025
230 000 €
4 107 EUR/m² +155,6% Vente actuelle
2024
90 000 €
841 EUR/m² -75,9%
2022
372 690 €
6 317 EUR/m² -62,7%
2021
1 000 000 €
2 667 EUR/m² +478,0%
2018
173 000 €
3 145 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
230 000 €
4 107 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir

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Équipements (6)

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Ecole élémentaire Emile Mousseau342 m · Public
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Ecole maternelle Jacques Toutain342 m · Public
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Ecole élémentaire Bourget Calmette1.1 km · Public
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Ecole maternelle Bourget Calmette1.1 km · Public
Lycée
Centre privé LEA-CFI Jouy en Josas1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de JOUY EN JOSAS

77permis récents
515logements autorisés
29 878 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement330 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement347 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement337 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement285 m²1
Permis de construire mars 2025

1

15 logements932 m²1