UNE MAISON 6 pièces — 900 000 €

36 CHE DU LOZET 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Vendu le 27 juin 2025
5 806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 900 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 263 m²
Prix/m²5 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 120 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle DB123
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607765. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellecroix-Pont d'Avignon

Revenus

28 880 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
29%Cadres
Population active1 607
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
2284 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
552 observations
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 2 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+200,0% évolution globale
550 000 €prix moyen
2025
900 000 €
5 806 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2023
450 000 €
2 903 EUR/m² +50,0%
2021
300 000 €
1 935 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
900 000 €
5 806 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 7p
200 000 €
1 299 EUR/m²1.2 km2025
154 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 7p
388 300 €
3 131 EUR/m²1.0 km2025
124 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON

309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1