UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €

14 LE BOURG 50000 BAUDRE
Vendu le 17 avril 2025
290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB61
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607659. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -86,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baudre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
7%Cadres
Population active270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baudre (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
32,21%
Loyer estimé : 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baudre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+166,7% évolution globale
13 750 €prix moyen
2025
20 000 €
290 EUR/m² +166,7% Vente actuelle
2024
7 500 €
109 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
2 095 EUR/m²370 m2025
74 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
32 000 €
561 EUR/m²902 m2025
57 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
148 000 €
2 145 EUR/m²1.4 km2025
69 m²
Voir

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