UNE MAISON 1 pièce — 270 000 €
477 ALL DES ROSIERS 76110 MANNEVILLE-LA-GOUPIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²9 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B633
Contenance26 992 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607595. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manneville-la-Goupil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manneville-la-Goupil (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,52%
Loyer estimé : 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manneville-la-Goupil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)301 m
MairieNomad Car (Région Normandie)398 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+38,8% évolution globale
110 365 €prix moyen
2025
270 000 €
9 000 EUR/m² +315,4% Vente actuelle 2024
65 000 €
2 955 EUR/m² -78,0% 2023
295 000 €
1 993 EUR/m² +220,7% 2022
92 000 €
7 077 EUR/m² -52,1% 2022
192 000 €
2 630 EUR/m² +113,6% 2021
89 880 €
5 992 EUR/m² +49,8% 2021
60 000 €
2 000 EUR/m² -47,8% 2021
115 000 €
1 198 EUR/m² +191,9% 2019
39 400 €
2 074 EUR/m² -52,0% 2018
82 000 €
558 EUR/m² +30,2% 2018
63 000 €
759 EUR/m² +41,6% 2017
44 500 €
2 781 EUR/m² +48,3% 2017
30 000 €
1 579 EUR/m² +29,3% 2016
23 200 €
580 EUR/m² -88,1% 2016
194 500 €
1 768 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics10 · 245 m
Sport/Loisirs5 · 226 m
Santé3 · 353 m
Enseignement1 · 403 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly390 m · Public
Permis de construire Commune de MANNEVILLE-LA-GOUPIL
50permis récents
52logements autorisés
5 379 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement42 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement103 m²1