UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
4 PAS DU CANTONNIER 44190 CLISSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB33
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607593. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite de la Sèvre
Revenus
25 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Clisson (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clisson
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,4% évolution globale
124 750 €prix moyen
2025
165 000 €
3 300 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
165 000 €
3 300 EUR/m² +220,4% 2017
51 500 €
1 144 EUR/m² -56,2% 2016
117 500 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 196 m
Santé1 · 301 m
Tourisme1 · 936 m
Permis de construire Commune de CLISSON
364permis récents
765logements autorisés
63 524 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements198 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1