UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €

18 ALL DES MARRONNIERS 59470 WORMHOUT
Vendu le 25 septembre 2025
1 485 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 125 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AB362
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607416. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wormhout (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
387 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wormhout

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

WORMHOUT - LinéoRHDF-59-P1613 m
WORMHOUT - LinéoRHDF-59-P1623 m
WORMHOUT - LinéoRHDF-59-P1646 m
WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1718 m
WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1726 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,0% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 485 EUR/m² -8,0% Vente actuelle
2017
163 000 €
1 964 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
150 000 €
1 485 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
175 000 €
1 786 EUR/m²198 m2025
98 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
194 750 €
1 928 EUR/m²222 m2024
101 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WORMHOUT

155permis récents
469logements autorisés
37 122 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

94 logements5 936 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

6 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

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