UN APPARTEMENT 5 pièces — 170 000 €
9015 SAINT MARTIN 13140 MIRAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY15
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 484 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Miramas (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,117,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Ouest Étang25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Salon6
Arrêts les plus proches
Quatre CheminsSalon50 m
Quatre CheminsSalon50 m
4 CheminsOuest Étang50 m
GarouvinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER55 m
Les Quatre CheminsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER64 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 977 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics30 · 76 m
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Tourisme1 · 230 m
Transports1 · 764 m
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Permis de construire Commune de MIRAMAS
366permis récents
2 165logements autorisés
139 618 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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