Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 300 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain689 m²

Prix/m²3 210 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1459

Contenance532 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro1459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607365. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 054 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +56,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corme-Royal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 939 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Corme-Royal (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

3,44%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corme-Royal

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

RD SAINTES1

Arrêts les plus proches

COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix318 m

Corme RoyalRD SAINTES493 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

364 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+471,5% évolution globale

222 325 €prix moyen

2025

295 300 €

3 210 EUR/m² -7,7% Vente actuelle

2023

320 000 €

3 478 EUR/m² +519,3%

2021

51 675 €

492 EUR/m²

Biens comparables

2 021 EUR/m²152 m2024

1 304 EUR/m²399 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics31 · 216 m

Santé19 · 243 m

Commerces8 · 436 m

Sport/Loisirs8 · 291 m

Enseignement2 · 240 m

Tourisme1 · 530 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal218 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Corme-Royal312 m · Public

Permis de construire Commune de CORME-ROYAL

188permis récents

202logements autorisés

20 883 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1