UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
5 RUE SAINTE CATHERINE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BC183
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron188 m
PillementZOU ! Scolaire289 m
PillementZOU ! Scolaire289 m
Soldat BellonRéseau Mistral;Téléphérique Faron345 m
Centre JoffreZOU ! Proximité360 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+0,4% évolution globale
115 399 €prix moyen
2025
108 480 €
2 523 EUR/m² +11,6% 2025
97 200 €
1 736 EUR/m² +2,3% 2025
95 000 €
2 436 EUR/m² -26,9% Vente actuelle 2024
130 000 €
2 600 EUR/m² +172,5% 2023
47 700 €
1 645 EUR/m² -77,3% 2022
210 000 €
6 000 EUR/m² +121,1% 2022
95 000 €
1 696 EUR/m² -47,2% 2022
180 000 €
3 214 EUR/m² +192,7% 2020
61 500 €
2 674 EUR/m² -55,4% 2020
137 850 €
2 997 EUR/m² +129,8% 2020
60 000 €
1 818 EUR/m² +7,1% 2020
56 000 €
2 667 EUR/m² -49,1% 2020
110 000 €
2 558 EUR/m² +83,3% 2019
60 000 €
1 500 EUR/m² -81,0% 2018
315 000 €
4 257 EUR/m² +162,5% 2018
120 000 €
3 429 EUR/m² -43,0% 2017
210 500 €
2 599 EUR/m² +786,3% 2017
23 750 €
819 EUR/m² -71,0% 2016
82 000 €
2 733 EUR/m² -24,1% 2015
108 000 €
2 348 EUR/m²Biens comparables
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
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1
57 logements3 476 m²1
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1 logement60 m²1
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