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Vendu 130 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW215

Contenance380 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607279. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 776 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peylanne-Leysotte

Revenus

25 560 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 536 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talence

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

Résidence CoppéliaTBM124 m

Résidence CoppéliaTBM130 m

PeylanneTBM137 m

PeylanneTBM138 m

PeylanneTBM139 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-43,2% évolution globale

140 000 €prix moyen

2025

130 000 €

4 063 EUR/m² -27,8% Vente actuelle

2022

180 000 €

5 625 EUR/m² +52,5%

2014

118 000 €

2 744 EUR/m² +51,3%

2014

78 000 €

3 391 EUR/m² -65,9%

2014

229 000 €

3 523 EUR/m² +118,1%

2014

105 000 €

3 281 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

102 602 €

3 018 EUR/m²168 m2025

2 569 EUR/m²168 m2025

3 828 EUR/m²168 m2025

29 m²

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics42 · 642 m

Santé16 · 665 m

Commerces6 · 637 m

Sport/Loisirs1 · 627 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Béquet513 m · Public

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Ecole primaire Paul Lapie759 m · Public

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Ecole maternelle Georges Lasserre821 m · Public

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Ecole élémentaire Georges Lasserre822 m · Public

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Ecole élémentaire Joliot-Curie900 m · Public