UN APPARTEMENT 3 pièces — 178 000 €
800 CRS FERNANDE PEYRE 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BX52
Contenance4 380 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607227. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Névons-Route d'Apt
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Cours Fernande PeyreZOU ! Scolaire81 m
Cours Fernande PeyreZOU ! Scolaire93 m
Clos SereinZOU ! Scolaire263 m
Clinique VétérinaireZOU ! Scolaire551 m
St AntoineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER580 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+22,8% évolution globale
114 651 €prix moyen
2025
178 000 €
3 179 EUR/m² +45,8% Vente actuelle 2025
122 070 €
2 906 EUR/m² -6,8% 2025
131 000 €
3 047 EUR/m² -36,4% 2024
206 000 €
4 120 EUR/m² +174,7% 2023
75 000 €
1 071 EUR/m² -56,9% 2023
174 000 €
3 107 EUR/m² -30,4% 2022
250 000 €
1 131 EUR/m² +56,3% 2022
160 000 €
2 857 EUR/m² +1 085,2% 2021
13 500 €
208 EUR/m² -91,8% 2021
163 850 €
3 277 EUR/m² +82,1% 2017
90 000 €
2 093 EUR/m² +718,2% 2016
11 000 €
0,0% 2016
11 000 €
+175,0% 2016
4 000 €
62 EUR/m² -96,0% 2015
100 000 €
2 000 EUR/m² -31,0% 2014
145 000 €
2 164 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (309)
Santé116 · 64 m
Services publics112 · 4 m
Commerces59 · 64 m
Sport/Loisirs11 · 302 m
Tourisme5 · 64 m
Enseignement3 · 894 m
Transports3 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Vallades869 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Isle sur la Sorgue898 m ·
Collège
Collège Jean Garcin924 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A1.0 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B1.1 km · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1