UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 350 €
5031 LE BOURG 42740 LA TERRASSE SUR DORLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 350 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1781
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1781
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607162. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Terrasse-sur-Dorlay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Terrasse-sur-Dorlay (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,015,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Terrasse-sur-Dorlay
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
Arrêts les plus proches
PLACE DU DORLAYSAINT-ETIENNE – STAS128 m
PLACE DU DORLAYSAINT-ETIENNE – STAS136 m
BARRAGESAINT-ETIENNE – STAS571 m
LA GAIZESAINT-ETIENNE – STAS841 m
LA GAIZESAINT-ETIENNE – STAS866 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,7% évolution globale
87 175 €prix moyen
2025
88 350 €
1 667 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2018
86 000 €
1 284 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire de la Galoche243 m · Public
Permis de construire Commune de LA TERRASSE SUR DORLAY
18permis récents
26logements autorisés
1 776 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1
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1
1 logement104 m²1
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1
1 logement140 m²1
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5
2 logements164 m²1
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5
1 logement73 m²1