UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
71 CHE DES REGNIERS 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle CW640
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607150. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont du Leu
Revenus
20 250 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+40,0% évolution globale
145 349 €prix moyen
2025
177 000 €
2 107 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2025
181 000 €
2 105 EUR/m² +11,7% 2022
162 000 €
2 000 EUR/m² +25,6% 2020
129 000 €
1 593 EUR/m² -4,4% 2019
135 000 €
1 607 EUR/m² -6,9% 2019
145 000 €
1 686 EUR/m² +18,1% 2018
122 740 €
1 515 EUR/m² -5,6% 2016
130 000 €
1 605 EUR/m² +2,8% 2014
126 400 €
1 470 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1