UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
5 RUE DE VINDEY 51120 SEZANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²1 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1081
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1081
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607014. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est-Sud-Centre
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
36%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�zanne (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sézanne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 12/12/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 514
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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SEZANNE - SEZANNE CHAMP BENOISTFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52630 m
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SEZANNE - SEZANNE EGLISEFluo Grand Est 51786 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 352 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SEZANNE
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49logements autorisés
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Permis de construire janv. 2024
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1 logement149 m²1
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