UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
7 RTE DES BELLES OUVRIERES 72200 CLERMONT CREANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI159
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clermont-Créans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Clermont-Cr�ans (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Créans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 16/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+400,0% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 458 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2016
28 000 €
418 EUR/m²Biens comparables
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