UNE MAISON 3 pièces — 139 535 €
10 LES PETITES BROSSES 85220 COEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 535 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 080 m²
Prix/m²2 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB40
Contenance2 686 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 848 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coëx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Co�x (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coëx
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 535 €prix moyen
2025
139 535 €
2 848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COEX
295permis récents
335logements autorisés
31 532 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
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1
1 logement106 m²1