UNE MAISON 4 pièces — 92 061 €
10 RUE DU PILAT 07100 ANNONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 061 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI351
Contenance13 676 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606633. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toissieu-Pupil-Bramefan
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Annonay (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,714,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,62%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annonay
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha28
CoqueliGO20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CIMETIEREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha143 m
CIMETIEREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha152 m
SAINT PRIX BAROUCoqueliGO315 m
CROISETTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha320 m
SAINT PRIX BAROUCoqueliGO345 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-96,2% évolution globale
189 038 €prix moyen
2025
92 061 €
1 083 EUR/m² -42,5% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 882 EUR/m² +1,9% 2025
157 000 €
1 619 EUR/m² -7,1% 2025
169 000 €
1 641 EUR/m² +90,6% 2024
88 654 €
861 EUR/m² -12,0% 2023
100 773 €
1 028 EUR/m² +34,3% 2023
75 029 €
872 EUR/m² -15,6% 2023
88 872 €
1 046 EUR/m² -3,6% 2023
92 169 €
1 072 EUR/m² +8,4% 2023
85 055 €
1 025 EUR/m² -10,9% 2023
95 498 €
1 124 EUR/m² -2,7% 2023
98 159 €
972 EUR/m² +3,8% 2023
94 544 €
975 EUR/m² -14,4% 2022
110 495 €
1 062 EUR/m² -0,7% 2022
111 250 €
1 080 EUR/m² +2,3% 2022
108 770 €
1 056 EUR/m² +17,1% 2022
92 924 €
1 093 EUR/m² +6,7% 2022
87 114 €
1 050 EUR/m² -19,3% 2022
107 908 €
1 079 EUR/m² -2,8% 2022
111 034 €
1 068 EUR/m² +20,8% 2022
91 953 €
1 082 EUR/m² +0,6% 2022
91 414 €
1 075 EUR/m² -19,3% 2022
113 298 €
1 069 EUR/m² +2,9% 2022
110 064 €
1 058 EUR/m² -12,1% 2022
125 156 €
1 052 EUR/m² +14,2% 2022
109 633 €
1 085 EUR/m² -0,7% 2022
110 387 €
1 093 EUR/m² -95,4% 2020
2 414 860 €
878 EUR/m²Biens comparables
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