UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

9 RUE DE LA FORET 56330 CAMORS
Vendu le 25 août 2025
1 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN196
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606535. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Camors

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 353
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Loyers de référence Camors (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camors

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Kicéo4
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Rue de FlorangesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla181 m
Rue de FlorangesKicéo193 m
Rue de FlorangesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m
Camors Gare RoutièreKicéo625 m
Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla625 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,6% évolution globale
89 145 €prix moyen
2025
80 000 €
1 013 EUR/m² -18,6% Vente actuelle
2022
98 289 €
1 611 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 013 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
3 250 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
200 020 €
2 326 EUR/m²1.2 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics22 · 207 m
Santé15 · 179 m
Sport/Loisirs10 · 223 m
Commerces4 · 271 m
Enseignement2 · 179 m
Transports1 · 109 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique les Lutins144 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph531 m · Privé

Permis de construire Commune de CAMORS

228permis récents
282logements autorisés
28 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1