UNE MAISON 7 pièces — 173 000 €
2 RUE DE L ABBE GAUDRY 45250 BRIARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH477
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Briare (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briare
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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Rond Point De LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m
Rond Point de LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41554 m
Rond Point de LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41575 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
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173 000 €prix moyen
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