UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

2 IMP DES MESANGES 31190 AUTERIVE
Vendu le 08 juillet 2025
2 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL25
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606337. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auterive (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
946 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
470 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auterive

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2000 - 04/08/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

AUTERIVE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
AUTERIVE - Falcou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
AUTERIVE - Stade M. Soulan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport448 m
AUTERIVE - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport557 m
AUTERIVE - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport557 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,5% évolution globale
229 075 €prix moyen
2025
225 000 €
2 446 EUR/m² -3,5% Vente actuelle
2019
233 150 €
2 534 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 446 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
237 000 €
2 788 EUR/m²397 m2025
85 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 421 EUR/m²377 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Emile Zola360 m · Public
Collège
Collège Antonin Perbosc373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Madeleine562 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auterive983 m ·

Permis de construire Commune de AUTERIVE

476permis récents
1 259logements autorisés
104 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1