UNE MAISON 5 pièces — 417 000 €
29 RUE DU DOMAINE 33370 FARGUES SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²5 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN259
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606252. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-Saint-Hilaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fargues-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,016,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fargues-Saint-Hilaire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
Chem. du LavoirCars Régionaux 33 - Gironde175 m
Chem. du LavoirCars Régionaux 33 - Gironde175 m
Lot. le BocageCars Régionaux 33 - Gironde176 m
Lot. le BocageCars Régionaux 33 - Gironde176 m
Maison RougeCars Régionaux 33 - Gironde413 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
417 000 €prix moyen
2025
417 000 €
5 148 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics8 · 594 m
Écoles (6)
Collège
Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs277 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs296 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Marie Rivier520 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire725 m · Public
Ecole
Ecole maternelle726 m · Public
Permis de construire Commune de FARGUES SAINT HILAIRE
269permis récents
615logements autorisés
49 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements199 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
14 logements932 m²1