UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
29 RUE DES ROUGES GORGES 12850 ONET LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX123
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Costes Rouges
Revenus
20 070 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
34%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Onet-le-Château
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,3% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 320 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2022
180 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Puel167 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Viateur828 m · Privé
Collège
Collège Saint-Viateur-Canaguet1.2 km · Privé
Médico-social
SERVICE D'ACCUEIL SPECIALISE RODEZ1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ONET LE CHATEAU
221permis récents
877logements autorisés
71 786 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
1 logement205 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement274 m²1