UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
122 RUE HERON 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²3 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HO104
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606218. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6
Revenus
30 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Alphonse DupeuxTBM74 m
LivranTBM106 m
Alphonse DupeuxTBM152 m
Alphonse DupeuxTBM195 m
Alphonse DupeuxTBM199 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
364 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
526 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics66 · 204 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Dupeux89 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Dupeux92 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Toulouse Lautrec441 m · Public
Lycée
Lycée François Magendie519 m · Public
Collège
Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle568 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1