UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
10 B RUE DES MARTYRS 54580 AUBOUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB478
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auboué
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aubou� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auboué
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
TGE MEUSE MOSELLE9
Fluo Grand Est 546
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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AUBOUE - POSTETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor102 m
AUBOUE - POSTETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor102 m
AUBOUE - POSTETGE MEUSE MOSELLE102 m
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AUBOUE - CENTRE DES MARTYRSTGE MEUSE MOSELLE106 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+20,6% évolution globale
76 015 €prix moyen
2025
170 000 €
1 441 EUR/m² +385,7% Vente actuelle 2023
35 000 €
315 EUR/m² +75,0% 2022
20 000 €
267 EUR/m² -79,4% 2022
97 000 €
1 293 EUR/m² +546,7% 2022
15 000 €
200 EUR/m² -91,4% 2021
175 000 €
1 483 EUR/m² +288,9% 2021
45 000 €
242 EUR/m² +40,0% 2019
32 150 €
249 EUR/m² +7,2% 2018
30 000 €
577 EUR/m² -78,7% 2014
141 000 €
1 185 EUR/m²Biens comparables
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