UN APPARTEMENT 1 pièce — 42 000 €
35 RUE CHARLES GOUNOD 54800 JARNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN119
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jarny Ouest
Revenus
23 060 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Jarny (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jarny
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TGE MEUSE MOSELLE21
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
Fluo Grand Est 544
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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JARNY CimetièreTGE MEUSE MOSELLE10 m
JARNY CimetièreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor10 m
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JARNY CimetièreTGE MEUSE MOSELLE15 m
JARNY CimetièreTGE MEUSE MOSELLE21 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-43,2% évolution globale
71 208 €prix moyen
2025
42 000 €
1 200 EUR/m² -58,2% Vente actuelle 2025
100 500 €
966 EUR/m² -3,8% 2025
104 500 €
1 005 EUR/m² +22,9% 2021
85 000 €
817 EUR/m² -6,1% 2021
90 500 €
1 065 EUR/m² +0,6% 2021
90 000 €
865 EUR/m² +373,7% 2019
19 000 €
271 EUR/m² -20,8% 2018
24 000 €
686 EUR/m² -65,7% 2018
70 000 €
673 EUR/m² -6,7% 2016
75 000 €
721 EUR/m² -6,3% 2016
80 000 €
1 013 EUR/m² +8,1% 2014
74 000 €
871 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de JARNY
86permis récents
236logements autorisés
18 233 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement231 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
23 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement140 m²1
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1
1 logement164 m²1
Declaration prealable janv. 2024
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