UNE MAISON 4 pièces — 254 000 €
9 B RUE DES ECOLES 17540 NUAILLE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA764
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro764
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nuaillé-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Nuaill�-d'Aunis (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuaillé-d'Aunis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Gendarmerie de Nuaillé-d'AunisCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix205 m
Gendarmerie de Nuaillé-d'AunisCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix205 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
71 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
78 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
150 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
389 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 000 €prix moyen
2025
254 000 €
2 190 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable févr. 2025
1
1 logement27 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement203 m²1