Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

192 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AP189

Contenance5 179 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606045. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Passons

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

49%Locataires

37%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Aubagne (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,219,6 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,323,3 EUR/m²

8,65%

Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagne

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Aubagne36

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Métropole lecar5

Arrêts les plus proches

Le Verger des PassonsAubagne55 m

Le Verger des PassonsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER58 m

Le Verger des PassonsAubagne61 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)