UNE MAISON 2 pièces — 185 000 €
10 QUA TAVERNA 20221 SANTA MARIA POGGIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C843
Contenance8 934 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605990. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 486 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santa-Maria-Poggio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Santa-Maria-Poggio (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santa-Maria-Poggio
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 28/09/1992
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,8% évolution globale
132 292 €prix moyen
2025
115 000 €
3 485 EUR/m² -36,1% 2025
180 000 €
3 830 EUR/m² +8,4% 2025
165 990 €
4 486 EUR/m² -10,3% 2025
185 000 €
5 606 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2024
141 000 €
3 811 EUR/m² -0,2% 2024
141 280 €
3 818 EUR/m² +17,7% 2024
120 000 €
3 636 EUR/m² +50,0% 2023
80 000 €
2 424 EUR/m² -51,5% 2022
164 900 €
4 997 EUR/m² +31,2% 2022
125 732 €
3 398 EUR/m² +57,2% 2022
80 000 €
2 424 EUR/m² -56,8% 2022
185 000 €
3 936 EUR/m² +54,2% 2022
120 000 €
3 243 EUR/m² -38,5% 2021
195 000 €
4 149 EUR/m² +18,3% 2021
164 900 €
4 997 EUR/m² +22,1% 2021
135 000 €
3 649 EUR/m² +8,0% 2021
125 000 €
3 378 EUR/m² +14,4% 2021
109 250 €
3 311 EUR/m² -14,6% 2021
128 000 €
3 879 EUR/m² -25,5% 2021
171 800 €
4 643 EUR/m² +25,6% 2021
136 805 €
3 697 EUR/m² -4,3% 2020
143 000 €
4 333 EUR/m² -4,7% 2020
150 000 €
4 545 EUR/m² +26,7% 2020
118 365 €
3 587 EUR/m² +9,6% 2020
108 000 €
2 919 EUR/m² -33,6% 2019
162 600 €
3 460 EUR/m² +52,0% 2019
107 000 €
3 242 EUR/m² +78,3% 2019
60 000 €
1 818 EUR/m² -62,0% 2019
158 060 €
4 790 EUR/m² +14,1% 2018
138 500 €
3 743 EUR/m² +2,6% 2018
135 000 €
4 091 EUR/m² +35,0% 2018
100 000 €
2 703 EUR/m² -7,4% 2018
108 000 €
2 919 EUR/m² -27,1% 2018
148 050 €
4 486 EUR/m² -22,1% 2018
190 000 €
4 043 EUR/m² +26,7% 2017
150 000 €
3 191 EUR/m² +11,1% 2017
135 000 €
3 649 EUR/m² -32,5% 2017
200 000 €
4 255 EUR/m² +66,7% 2017
120 000 €
3 243 EUR/m² -47,8% 2017
230 000 €
3 333 EUR/m² +253,8% 2016
65 000 €
1 757 EUR/m² +8,3% 2016
60 000 €
1 818 EUR/m² -47,8% 2016
115 000 €
839 EUR/m² +13,9% 2016
101 000 €
3 061 EUR/m² -24,8% 2015
134 350 €
3 631 EUR/m² +34,4% 2015
100 000 €
2 703 EUR/m² -16,7% 2015
120 000 €
3 636 EUR/m² +29,0% 2015
93 000 €
2 514 EUR/m² -11,4% 2015
105 000 €
2 234 EUR/m² +16,7% 2015
90 000 €
2 432 EUR/m²Biens comparables
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1
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