UNE MAISON 1 pièce — 17 500 €
11 RUE GUINOIR 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N208
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605974. Sources et méthode
Contexte du quartier
867 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 510 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,65%
Loyer estimé : 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-69,3% évolution globale
86 611 €prix moyen
2025
17 500 €
673 EUR/m² -80,6% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 875 EUR/m² -67,6% 2021
277 500 €
1 147 EUR/m² +105,6% 2021
135 000 €
1 125 EUR/m² +28,0% 2019
105 500 €
879 EUR/m² +163,8% 2019
40 000 €
727 EUR/m² +8,1% 2019
37 000 €
617 EUR/m² +85,0% 2019
20 000 €
290 EUR/m² -64,9% 2018
57 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
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