ACTIVITE — 1 328 470 €

54 RUE CARLE VERNET 33800 BORDEAUX
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeACTIVITE
Terrain41 607 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 327 kWh/m²/an
FGES
 72 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle BX549
Contenance5 124 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605894. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gare Saint-Jean 1

Revenus

20 340 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
79%Locataires
38%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TBM49
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Carle VernetTBM130 m
Carle VernetTBM136 m
Carle VernetTBM138 m
Carle VernetTBM140 m
Carle VernetTBM197 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
165 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
171 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
178 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 328 470 €prix moyen
2025
1 328 470 €
Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (267)

Services publics163 · 211 m
Santé45 · 297 m
Commerces22 · 274 m
Transports13 · 370 m
Enseignement12 · 522 m
Sport/Loisirs7 · 508 m
Tourisme5 · 516 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Simone Veil332 m · Public
Collège
Collège Toni Morrison358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beck488 m · Public
Service Administratif
Agence Europe - Education - Formation France - Agence ERASMUS490 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson494 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1