UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
10 VLA STENDHAL 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle CL53
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605853. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 3
Revenus
28 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
IndreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
IndreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
307 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-25,2% évolution globale
193 298 €prix moyen
2025
243 000 €
6 750 EUR/m² +85,5% 2025
131 000 €
18 714 EUR/m² +4,8% 2025
125 000 €
6 944 EUR/m² -29,4% Vente actuelle 2024
177 000 €
11 063 EUR/m² +7,3% 2024
165 000 €
9 706 EUR/m² +19,8% 2023
137 690 €
9 179 EUR/m² -36,8% 2023
217 800 €
9 900 EUR/m² -35,6% 2023
338 000 €
9 941 EUR/m² -11,7% 2022
383 000 €
11 969 EUR/m² +96,4% 2022
195 000 €
9 750 EUR/m² -27,4% 2022
268 715 €
7 903 EUR/m² +44,5% 2022
186 000 €
10 941 EUR/m² +0,5% 2022
185 000 €
10 882 EUR/m² -0,4% 2022
185 700 €
11 606 EUR/m² +3,2% 2021
180 000 €
10 588 EUR/m² +89,5% 2020
95 000 €
8 636 EUR/m² -50,3% 2020
191 000 €
10 611 EUR/m² +3,2% 2020
185 000 €
10 882 EUR/m² +24,2% 2020
149 000 €
4 967 EUR/m² -22,5% 2020
192 190 €
10 677 EUR/m² +1,3% 2020
189 720 €
11 858 EUR/m² +40,5% 2019
135 000 €
3 649 EUR/m² -32,2% 2019
199 000 €
10 474 EUR/m² -52,6% 2019
420 000 €
11 053 EUR/m² +31,3% 2019
320 000 €
10 000 EUR/m² +93,9% 2018
165 000 €
9 706 EUR/m² +106,3% 2018
80 000 €
4 706 EUR/m² -73,6% 2018
303 000 €
8 912 EUR/m² +102,0% 2018
150 000 €
4 286 EUR/m² -5,1% 2018
158 000 €
9 294 EUR/m² +1,9% 2017
155 000 €
8 611 EUR/m² -3,7% 2017
161 000 €
8 944 EUR/m² -46,3% 2017
300 000 €
8 824 EUR/m² -29,9% 2017
428 000 €
9 727 EUR/m² +31,7% 2017
325 000 €
9 286 EUR/m² +142,5% 2017
134 000 €
3 829 EUR/m² -18,8% 2017
165 000 €
3 000 EUR/m² +50,0% 2016
110 000 €
6 471 EUR/m² -22,0% 2016
141 000 €
8 294 EUR/m² +101,4% 2016
70 000 €
4 375 EUR/m² -67,4% 2016
215 000 €
16 538 EUR/m² -6,5% 2016
230 000 €
6 765 EUR/m² +87,8% 2015
122 500 €
7 656 EUR/m² +3 983,3% 2015
3 000 €
158 EUR/m² 0,0% 2015
3 000 €
83 EUR/m² -97,6% 2015
126 000 €
7 000 EUR/m² -41,4% 2014
215 000 €
6 719 EUR/m² -33,8% 2014
325 000 €
6 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3457)
Services publics1643 · 17 m
Santé759 · 8 m
Commerces493 · 57 m
Transports332 · 54 m
Enseignement94 · 130 m
Sport/Loisirs70 · 228 m
Tourisme66 · 90 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Beth Yacov134 m · Privé
Lycée
Lycée privé Beth Yacov134 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Germain de Charonne229 m · Privé
Ecole
E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies229 m · Privé
Ecole
E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues257 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune