UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
45 RUE LOUIS GUILLAUME PERREAUX 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK286
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605813. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pancrace-les Serrets
Revenus
26 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO21
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VILLAGETRANSAGGLO674 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,7% évolution globale
211 000 €prix moyen
2025
230 000 €
3 485 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2024
225 000 €
3 169 EUR/m² +12,5% 2023
200 000 €
2 857 EUR/m² +5,8% 2021
189 000 €
2 662 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle LA LUQUECE1.3 km · Public
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Ecole maternelle LES COMBES1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
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2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
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1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1