Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 447 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE

184 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AW974

Contenance9 080 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro974

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605689. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 240 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

2,87%

Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Le Bus6

Arrêts les plus proches

Port Santa LuciaLe Bus369 m

Le FournasLe Bus537 m

Commandant PaoliLe Bus842 m

Centre Commercial Les PlainesLe Bus884 m

AusterlitzLe Bus898 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

73 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

289 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

294 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

301 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

44ventes

+27,3% évolution globale

307 235 €prix moyen

2025

350 000 €

7 447 EUR/m² +100,1% Vente actuelle

2025

174 928 €

3 887 EUR/m² -47,9%

2025

336 000 €

7 149 EUR/m² -51,9%

2025

698 500 €

8 842 EUR/m² +191,0%

2025

240 000 €

5 455 EUR/m² +700,0%

2025

30 000 €

-92,0%

2025

375 000 €

8 523 EUR/m² -52,9%

2024

796 100 €

10 339 EUR/m² +269,4%

2023

215 500 €

4 898 EUR/m² +94,1%

2023

111 000 €

4 625 EUR/m² -78,9%

2023

525 000 €

8 468 EUR/m² -29,4%

2023

743 393 €

10 046 EUR/m² +57,6%

2022

471 610 €

7 146 EUR/m² +43,8%

2022

328 000 €

7 455 EUR/m² -20,0%

2022

410 000 €

6 613 EUR/m² +215,4%

2022

130 000 €

5 417 EUR/m² -49,8%

2021

259 050 €

5 888 EUR/m² -51,3%

2021

531 600 €

7 184 EUR/m² +43,7%

2020

370 000 €

5 968 EUR/m² +48,0%

2020

250 000 €

5 682 EUR/m² -23,1%

2020

325 000 €

6 915 EUR/m² +40,7%

2020

231 000 €

4 813 EUR/m² -7,6%

2020

250 000 €

5 682 EUR/m² -41,2%

2020

425 000 €

6 439 EUR/m² +60,4%

2019

265 000 €

3 897 EUR/m² +12,8%

2019

235 000 €

3 456 EUR/m² -36,0%

2018

367 000 €

5 919 EUR/m² +23,2%

2018

298 000 €

6 340 EUR/m² +6,4%

2017

280 000 €

6 364 EUR/m² +110,5%

2017

133 000 €

4 586 EUR/m² -52,6%

2017

280 310 €

5 289 EUR/m² +43,7%

2017

195 000 €

3 679 EUR/m² -32,6%

2017

289 455 €

6 030 EUR/m² +11,3%

2016

260 000 €

5 909 EUR/m² -21,6%

2016

331 600 €

7 536 EUR/m² +23,1%

2016

269 400 €

6 123 EUR/m² +49,7%

2016

180 000 €

4 286 EUR/m² +125,0%

2016

80 000 €

3 333 EUR/m² -59,4%

2015

197 000 €

4 104 EUR/m² -17,9%

2015

240 000 €

5 455 EUR/m² +2,1%

2014

235 000 €

5 341 EUR/m² -25,6%

2014

315 900 €

7 347 EUR/m² +46,9%

2014

215 000 €

4 778 EUR/m² -21,8%

2014

275 000 €

6 250 EUR/m²

Biens comparables

80%

UN APPARTEMENT · 2p

260 000 €

5 532 EUR/m²1.1 km2025

4 715 EUR/m²230 m2025

6 240 EUR/m²1.7 km2025

50 m²

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