Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 315 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain438 m²

Prix/m²2 517 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI64

Contenance438 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605605. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 330 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bouëxière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 563 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bou�xi�re (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,913,1 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bouëxière

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2024 - 19/06/2024

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine3

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

J.M. PavySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla341 m

J.M. PavyBreizhGo en Ille-et-Vilaine341 m

J.M. PavyBreizhGo en Ille-et-Vilaine351 m

BruyeresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla587 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

264 315 €prix moyen

2025

264 315 €

2 517 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

233 000 €

2 330 EUR/m²480 m2025

1 318 EUR/m²448 m2025

110 m²

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