UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €

9 RUE DES CYCLAMENS 01100 GEOVREISSET
Vendu le 11 juillet 2025
1 842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1074
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1074

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605568. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 168 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Géovreisset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Population active426
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�ovreisset (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Géovreisset

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 842 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
1 842 EUR/m²0 m2025
152 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
303 500 €
2 168 EUR/m²1.5 km2025
140 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
164 000 €
1 271 EUR/m²1.1 km2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme1.2 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Arbez-Carme1.2 km · Public
Collège
Collège Ampère1.4 km · Public
Collège
Collège Louis Lumière1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Forge1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GEOVREISSET

6permis récents
10logements autorisés
925 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2018

1

4 logements406 m²1
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2017

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2017

1

1 logement126 m²1