UN APPARTEMENT 2 pièces — 177 000 €
30 RUE DE LA CARAVELLE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AB203
Contenance2 273 m²
Préfixe834
SectionAB
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605524. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caravelle
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Tisséo49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
JolimontTisséo227 m
JolimontTisséo237 m
JolimontTisséo252 m
JolimontTisséo274 m
JolimontTisséo276 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
244 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
245 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-86,8% évolution globale
249 184 €prix moyen
2025
165 210 €
3 934 EUR/m² +66,9% 2025
99 000 €
4 714 EUR/m² -44,1% 2025
177 000 €
4 116 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2025
164 000 €
3 727 EUR/m² -38,1% 2016
265 000 €
4 206 EUR/m² +8,2% 2016
245 000 €
4 455 EUR/m² -15,1% 2016
288 634 €
4 183 EUR/m² +58,0% 2016
182 663 €
4 248 EUR/m² +7,4% 2016
170 000 €
3 953 EUR/m² -15,9% 2016
202 121 €
4 594 EUR/m² +13,3% 2016
178 400 €
4 055 EUR/m² -4,3% 2016
186 500 €
4 337 EUR/m² -34,7% 2016
285 650 €
4 140 EUR/m² +44,2% 2015
198 057 €
4 716 EUR/m² -33,6% 2015
298 361 €
4 736 EUR/m² +52,2% 2015
196 000 €
4 667 EUR/m² -31,7% 2015
287 000 €
4 159 EUR/m² +45,3% 2015
197 500 €
4 593 EUR/m² +6,2% 2015
186 000 €
4 227 EUR/m² +0,3% 2015
185 500 €
4 314 EUR/m² -35,9% 2015
289 399 €
4 594 EUR/m² +2,6% 2015
282 000 €
4 476 EUR/m² +124,6% 2015
125 574 €
5 980 EUR/m² -54,2% 2015
274 000 €
4 215 EUR/m² +38,3% 2015
198 068 €
4 606 EUR/m² -2,7% 2015
203 500 €
4 963 EUR/m² -15,6% 2015
241 000 €
3 951 EUR/m² +20,8% 2015
199 568 €
4 641 EUR/m² -21,7% 2015
254 800 €
3 920 EUR/m² -79,6% 2014
1 250 000 €
823 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Marengo-périole59 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marengo-périole105 m · Public
Collège
Collège Marengo158 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis310 m · Privé
Ecole Technique Privée hors contrat - INSEEC Toulouse332 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1