UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
9 RUE PIERRE MURZEAU 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB82
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605413. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord-Ouest
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Sèvre
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+543,1% évolution globale
115 549 €prix moyen
2025
200 000 €
2 532 EUR/m² +543,1% Vente actuelle 2016
31 098 €
394 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-SEVRE
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471logements autorisés
38 090 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1
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