UN APPARTEMENT 1 pièce — 300 000 €

48 RUE ROUELLE 75015 PARIS 15
Vendu le 27 juin 2025
10 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 434 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle DW121
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605374. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grenelle 9

Revenus

34 280 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
62%Cadres
Population active1 283
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
282 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
-7,4% évolution globale
301 537 €prix moyen
2025
25 000 €
-91,7%
2025
300 000 €
10 000 EUR/m² +782,4% Vente actuelle
2025
34 000 €
-92,3%
2024
444 000 €
11 385 EUR/m² +909,1%
2024
44 000 €
-87,6%
2023
354 000 €
10 114 EUR/m² -29,2%
2023
500 000 €
11 364 EUR/m² +103,3%
2023
245 910 €
9 108 EUR/m² -68,9%
2022
790 000 €
11 286 EUR/m² +115,4%
2022
366 800 €
9 170 EUR/m² -58,8%
2022
890 000 €
11 410 EUR/m² +2 866,7%
2022
30 000 €
+361,5%
2022
6 500 €
-71,4%
2022
22 750 €
-97,6%
2022
940 000 €
9 895 EUR/m² +3 987,0%
2021
23 000 €
-93,6%
2021
360 000 €
9 000 EUR/m² +28,6%
2019
280 000 €
10 370 EUR/m² -57,5%
2019
659 000 €
10 983 EUR/m² +137,1%
2018
278 000 €
6 950 EUR/m² +1 070,5%
2018
23 750 €
-28,0%
2017
33 000 €
-95,5%
2017
740 000 €
9 737 EUR/m² -18,9%
2017
912 145 €
10 249 EUR/m² +146,5%
2016
370 000 €
9 487 EUR/m² +1 133,3%
2015
30 000 €
-93,5%
2015
462 000 €
11 000 EUR/m² +3 021,6%
2014
14 800 €
-45,2%
2014
27 000 €
-76,5%
2014
115 000 €
10 455 EUR/m² +325,9%
2014
27 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
274 250 €
9 795 EUR/m²224 m2025
28 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
247 000 €
8 821 EUR/m²257 m2025
28 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
300 000 €
10 000 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3790)

Services publics1534 · 17 m
Santé974 · 47 m
Commerces822 · 47 m
Transports162 · 101 m
Tourisme129 · 100 m
Enseignement108 · 95 m
Sport/Loisirs61 · 175 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel124 m · Public
Lycée
Institut de formation avancée aux métiers de la santé196 m · Privé
Lycée
École active bilingue Jeannine Manuel197 m · Privé
Collège
Collège privé École active bilingue Jeannine Manuel197 m · Privé
Ecole
E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre197 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune