UNE MAISON 6 pièces — 148 900 €

22 RUE DE CHAMPAGNE 80100 ABBEVILLE
Vendu le 12 décembre 2025
1 418 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 900 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW149
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605371. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ponthieu-Bagatelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
6%Cadres
Population active251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
3048 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
1256 observations
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

ABBEVILLE - Collège PonthieuRHDF-80-SCO124 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG CliniqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)738 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG Centre CommercialRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)758 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 900 €prix moyen
2025
148 900 €
1 418 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
148 900 €
1 418 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
173 000 €
1 730 EUR/m²620 m2025
100 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
151 100 €
1 625 EUR/m²248 m2025
93 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ABBEVILLE

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1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

20 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

60 logements3 667 m²1