UN APPARTEMENT 5 pièces — 177 711 €
9002 AV DE LA LIBERTE 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 711 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN108
Contenance1 262 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605283. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM39
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
MesquitaTBM42 m
MesquitaTBM56 m
Mairie de Carbon BlancTBM140 m
Mairie de Carbon BlancTBM145 m
Vignau Anglade (Clos Favol)TBM194 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+104,3% évolution globale
123 583 €prix moyen
2025
177 711 €
2 167 EUR/m² +87,1% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 583 EUR/m² -34,5% 2025
145 000 €
2 417 EUR/m² +57,6% 2024
92 000 €
1 122 EUR/m² -48,3% 2024
177 793 €
2 577 EUR/m² +48,2% 2022
120 000 €
1 739 EUR/m² +23,7% 2022
97 000 €
1 406 EUR/m² -42,3% 2020
168 220 €
2 051 EUR/m² +22,9% 2020
136 825 €
2 280 EUR/m² -0,9% 2020
138 000 €
2 000 EUR/m² -3,5% 2020
143 000 €
2 072 EUR/m² +2,1% 2019
140 000 €
2 029 EUR/m² +3,7% 2018
135 000 €
1 646 EUR/m² +65,9% 2016
81 380 €
1 179 EUR/m² -17,8% 2016
99 000 €
1 435 EUR/m² -10,1% 2016
110 150 €
1 836 EUR/m² +31,1% 2014
84 000 €
1 400 EUR/m² -30,6% 2014
121 000 €
1 476 EUR/m² +39,1% 2014
87 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics25 · 487 m
Santé15 · 536 m
Sport/Loisirs5 · 653 m
Transports5 · 751 m
Commerces3 · 969 m
Enseignement2 · 711 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Barbou261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur473 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur485 m · Public
Collège
Collège Manon Cormier763 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier769 m · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1