UNE MAISON 5 pièces — 87 500 €

7 RUE JEAN DE LA FONTAINE 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Vendu le 28 mars 2025
803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 276 m²
Prix/m²803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH463
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605248. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Population active940
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
14,17%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
198 m
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
206 m
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
257 m
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
264 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-29,4% évolution globale
105 750 €prix moyen
2025
87 500 €
803 EUR/m² -29,4% Vente actuelle
2020
124 000 €
1 138 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 215 EUR/m²440 m2025
107 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
87 500 €
803 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 949 EUR/m²731 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics49 · 65 m
Santé37 · 215 m
Commerces19 · 210 m
Enseignement3 · 529 m
Tourisme3 · 191 m
Sport/Loisirs1 · 670 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle La Marelle498 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy536 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire Saint-Cybard1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain Fournier1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE

398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements300 m²1