UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

89 RTE DE SEGOUFIELLE 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 31 juillet 2025
1 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV102
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605239. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -56,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Casse Martin

Revenus

25 040 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

6 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Population active3 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - En Girette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport107 m
L'ISLE-JOURDAIN - Baulac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m
L'ISLE-JOURDAIN - Laurensi.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport571 m
L'ISLE-JOURDAIN - En Fourcet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport848 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,9% évolution globale
93 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 176 EUR/m² +14,9% Vente actuelle
2024
87 000 €
1 024 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 176 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
223 000 €
2 720 EUR/m²504 m2025
82 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
227 585 €
2 529 EUR/m²1.1 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics14 · 73 m
Santé7 · 125 m
Commerces2 · 640 m
Sport/Loisirs1 · 485 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Bert1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac1.3 km · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

5

2 logements109 m²1