Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain356 m²

Prix/m²688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP92

Contenance150 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605185. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 324 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lagraulière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 158 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagrauli�re (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

14,23%

Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagraulière

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

141 m

🚗

Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

243 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-21,4% évolution globale

88 333 €prix moyen

2025

55 000 €

688 EUR/m² -60,7% Vente actuelle

2025

140 000 €

1 037 EUR/m² +100,0%

2016

70 000 €

609 EUR/m²

Biens comparables

1 324 EUR/m²196 m2024

1 783 EUR/m²1.1 km2025

92 m²

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